안양시 호계동에 자리한 현대1차 홈타운 아파트 단지가 경기도가 자율적인 공동주택 관리를 유도하고, 투명하고 쾌적한 주거문화를 육성, 주민자치 활동 강화로 입주자들이 만들어 가는 공동주택 단지 조성을 위해 실시한 2009년 아파트 우수단지로 선정됐다.
아파트 우수단지 선정은 사용검사한 지 5년이상이고 의무관리 대상인 아파트 단지를 대상이며 금년에는 경기도 14개 시에서 추천한 21개 아파트단지를 대상으로 전문가들이 현지 확인을 통해 공동체 활동, 운영관리, 시설물 유지관리 등 각 분야별로 평가한다.
경기도는 이번 평가를 통해 "입주자대표회의, 관리사무소 등이 단결해 분야별 활동사항과 시설물 유지보수, 기록사진 체계적 준비 등 입주민 참여 관리, 투명한 관리, 효율적인 관리로 쾌적한 주거문화가 정착되어 가고 있는 추세를 확인할 수 있었다"고 밝혔다.
그러나 "단지내 기술인력 중 기계실, 전기실 근무자를 위한 근무 및 편익공간이 부족해 이에 대한 보완이 필요하며, 장기수선충당금은 장기수선계획에 비해 적게 적립되고 있어 이에 대한 적절한 대책이 요망되며, 평가대상을 미신청한 시·군에서 도 우수 단지 평가가 이루어 질 수 있도록 평가신청 확대 및 방법 개선이 필요하다"고 덧붙였다.
경기도는 금년 선정된 우수관리단지에 도지사 표창과 함께 우수관리단지를 상징할 수 있는 동판을 전달하고 우수감리자 및 유공자는 도지사표창을 수여할 계획이며, 앞으로 점차적으로 우수관리단지에 대한 인센티브 등 개선방안을 적극 발굴 도입할 계획이다.
안양권, 2002년 이후 총 20개 단지 우수단지로 선정안양권에서 유일하게 선정된 현대1차 홈타운(604 세대) 아파트 단지는 동 대표 윤리강령 및 7대사업 선정 추진, 단지내 동호회(볼링,족구,등산 등)의 화합, 경계석 모서리 정비로 안전사고 대비, 지하주차장 등 부대시설 청결관리 등으로 높은 평가를 받았다.
특히 이 단지는 안양시로부터 '2005년 쓰레기분리수거 최우수 단지', '2006년 녹색마을 상'을 수상해 친환경 단지로 소문나 있으나 개천절 등 국경일에는 전 가구가 태극기를 게양함으로써 주민단합과 더불어 나라사랑하는 마음을 표현해 화제를 낳기도 했다.
안양시 관계자는 "우수관리 사례의 홍보를 통해 관내 주택단지가 평가기준 등에 제시된 사항 등을 충족하고, 공정.투명한 주택관리로 입주자 대표와 관리주체, 입주민간의 분쟁 해소는 물론 많은 우수관리단지가 배출되는데 기여토록 노력하겠다"고 말했다.
그동안 안양권에서 선정된 우수단지는 지난 2002년 이후 총 20개 단지로 다음과 같다.
○2002년 안양 평촌동 향촌 현대4차, 안양 비산동 은하수 신성, 군포 금정동 율곡, 군포 산본동 계룡삼환(4곳)○2003년 안양 동안구 초원LG, 군포 당동 쌍용, 과천 별양동 주공4단지(3곳)○2004년 과천 주공1단지(1곳)○2005년 안양 만안구 한라비발디, 군포 당동 주공4단지, 의왕 삼동 운양까치(3곳)○2006년 안양 동안구 무궁화 금호, 안양 동안구 초원부영, 의왕 왕곡동 포은신안, 과천 중앙동 주공1단지(4곳)○2007년 안양 동안구 샘마을 우방, 과천 주공10단지(2곳)○2008년 군포 산본동 을지, 의왕 성원1차 이화(2곳)
경기도, 우수관리단지 평가제도 도입... 1997년 이후 179곳 선정한편 경기도는 자율적인 공동주택 관리 유도 및 투명하고 쾌적한 주거문화를 육성하고, 주민자치 공동체 활동 강화로 입주자들이 만들어 가는 공동주택 단지 조성에 나서 공동주택우수관리단지 평가 제도를 경기도주택조례에 반영하여 매년 시상하고 있다.
이에 지난 1997년부터 우수관리 단지를 선정해 지난해까지 168개 단지를 선정한데 이어 금년에 11개 아파트 단지를 선정하는 등 현재까지 179개 아파트 단지를 선정됐다.
앞서 경기도는 2003년 11월 주택건설촉진법이 주거복지 및 환경·주택관리 부분이 보강된 주택법으로 전면개편됨에 따라 도민들의 주거수준 향상을 위해 2005년 5월 주택건설기준 등을 포함한 주택조례를 전국 최초로 공포하고 2007년 6월부터 시행해 들어갔다.
주택조례는 도지사를 위원장으로 도의원, 전문가 등 15인의 위원으로 구성되는 '경기도주택정책심의위원회'를 설치 운용토록 하고 주차난 해소를 위한 주차장 설치와 단지내 테마형 녹지공간 및 휴게시설 확보, 친환경재료 담장설치 규정 등의 내용을 담고있다.